ロイヤルスクウェア福島の外観（北側から）
    ロイヤルスクウェア福島の外観（北側から）
    間取りは専有面積66.15平米の3LDK。バルコニー面積は16.4平米です。
    間取りは専有面積66.15平米の3LDK。バルコニー面積は16.4平米です。
    ロイヤルスクウェア福島の外観（北東側から）
    ロイヤルスクウェア福島の外観（北東側から）
    エントランスはオートロック付きです。
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    敷地内駐車場（屋内平面式）
    敷地内駐車場（屋内平面式）
    敷地内駐車場（屋外平面式）
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    玉川ひばりこども園[私立]の外観
    玉川ひばりこども園[私立]の外観
    下福島幼稚園[私立]の外観
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    玉川小学校[公立]の外観
    玉川小学校[公立]の外観
    下福島中学校[公立]の外観
    下福島中学校[公立]の外観
    業務用食品館(玉川店)の外観
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    ライフ(堂島大橋店)の外観
    ライフ(堂島大橋店)の外観
    JCHO大阪病院の外観
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    福島区役所の外観
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    福島図書館の外観
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    ロイヤルスクウェア福島の外観（北側から）
    間取りは専有面積66.15平米の3LDK。バルコニー面積は16.4平米です。
    ロイヤルスクウェア福島の外観（北東側から）
    エントランスはオートロック付きです。
    敷地内駐車場（屋内平面式）
    中古マンション

    ロイヤルスクウェア福島

    大阪府大阪市福島区玉川一丁目

    4,798万円
    支払い目安：

    15.7

    万円/月

    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分

    • 66.15㎡ / 3LDK

    • 1999年築 / 7階 / RC造

    0037-619-45537

    無料
    お問い合わせ番号(9桁)：

    48274-3743

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　本町営業所

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積16.4㎡
    備考間取りは専有面積66.15平米の3LDK。バルコニー面積は16.4平米です。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • リフォーム・リノベーション
    キッチンコンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    バス・トイレ・洗面バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立
    収納シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング
    建物複数路線、子育てに便利な施設が充実
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

    設備について不動産会社に質問する

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    内装2026年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、間接照明新設
    備考【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、洗濯パン、洗濯パン、エアコン新調 ・全室フローリング、クロス、CF張替え ・間接照明新設

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

    表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

    周辺施設

    学校玉川小学校(240m)、下福島中学校(160m)

    暮らしや周辺環境について
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    物件概要

    物件名ロイヤルスクウェア福島
    価格4,798万円
    管理費等0円-11,200円
    修繕積立金0円-16,530円
    間取り3LDK
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積16.4㎡
    駐車場-
    築年月1999年03月
    所在地大阪府大阪市福島区玉川一丁目6
    交通Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩7分 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数30戸
    主要採光面北東
    建物構造RC造
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件見学可能
    備考施工会社：東洋建設 ■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、洗濯パン、洗濯パン、エアコン新調 ・全室フローリング、クロス、CF張替え ・間接照明新設 ■中之島エリアを身近にするロケーション！ ■通勤通学に便利な4WAYアクセス！ ■運動施設徒歩1分のアクティブ環境！ ■近くにコンビニ！便利な立地！ ・「ローソン 玉川三丁目店」まで徒歩4分！ ・「セブンイレブン 大阪玉川3丁目店」まで徒歩6分！ ■3LDK！ ■戸建感覚の専用ポーチ付き住戸！ ■東と西の両面バルコニー！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
    HOME'S 物件番号1522040001702
    自社管理番号886768R
    情報登録日2026年02月28日
    情報更新日2026年06月24日
    情報有効期限2026年07月06日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　本町営業所」から提供されています

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.8万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.8 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    年
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名株式会社ウィル　本町営業所
    所在地大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    電話番号06-6265-8088
    営業時間10:00～19:00
    定休日
    宅建業免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構
    保証協会営業保証金供託済

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